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株式会社タニワキ建装 〒664-0875
伊丹市野間北3-12-27
TEL （072）785-6038
FAX （072）785-6110 |
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| ■自社設計のここが○ |
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BINGOホームでは、お客様のご希望・ご要望に120%お応え出来るよう、「自社設計」にこだわり続けています。
今、なぜ「自社設計」なのか？
BINGOホームはこのように考えています・・・ |
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設計（監理）と分離した場合のメリットはたくさんあるとは思いますが、私の経験上で考えるとデメリットもかなりあると思います。
設計者と施工者の意見の交換や、スムーズな連携などがきちんとなされている場合（両者に信頼関係がある場合←癒着では無く）は良いケースですがその反対の場合は無残な結果になることがよくあります。
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設計上のミスがあった時などに最終的にかぶるのが施工者だというケースはよくあることです。
そうなると施工者側も最後にはその建物に愛着も無くなり、後々のメンテナンスなどの動きも悪くなってしまいます。（もうあの設計屋とはゴメンやとなってしまうからです）
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またひどい設計者になると工事見積書のチェックはビシビシと（安い部分はあっても）高いところだけを絞る（※1）…施主様にとっては喜ばしいことですが、得てして設計段階のコストプランと合わなくなり予算をオーバーしてしまうことが多いから。
そのくせ業者には自分のマージンを見積書に上乗せしてもらう… と、これは施主様のことを思った設計監理とはかけ離れたことになってしまっています。
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技術・経験・センスはもちろんなんですが、要は施主様に対する気持ちがどうなのか、最後は人間性によってくると思います。それは施主様サイドにも言えると思います。
● よって私の考えは設計と施工を分離した方が良いとは思いません。
両サイドの考えがひとつの所でリアルタイムでまとめることができ、最後に同じ目的（施主様の喜び）へ同じ足並みで進むことができる自社設計施工の方が良いと思っています。
施主様の意見なども同じ社内で設計担当・施工担当が同じレベルでディスカッションができることもメリットだと思います。
● 住宅･店舗・プラント関連・営繕関連・介護関連などあらゆる種類の設計・施工を
浅く広くではなく、とことん深入りしてきた経験をもとに、コストプランも同時に進めますのでメリットだらけです。
（※1）同じ工事をする業者でも、得意分野や仕入ルートの違いなどから安い部分と高い部分がこうも食い違うのかと思うほど差がでてきます。全てが安いに越したことはありませんが。
私個人のことになりますが、買い物をする時でも物によりますが、いくら安くても後の対応はキッチリしているかとか、その相手の人間性や態度で最後は決めるということがよくあります。 |
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